回顾一下2018年5月日照楼市情况:

供应方面:截止到2018年5月31日,日照市5月份发放商品房预售许可证件53件,新增住宅2383套,新增住宅面积约27.84万平方米。

成交方面:截止到2018年5月31日10时,日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉,5月份日照市商品房共成交2002套,环比上涨15.2%,成交面积约20万平方米,其中商品住宅成交1850套。

价格方面: 2018年5月,据全市对48个新建住宅的全样本调查数据显示,日照市(新建)住宅平均价格:8275元/平方米。

土地方面: 截止到2018年5月31日10时,日照市区5月份共出让10块土地,吸金19.84亿!

截止到2018年5月31日,日照市5月份发放商品房预售许可证件53件,新增住宅2383套,新增住宅面积约27.84万平方米。未签约住宅套数:7569套,未签约住宅面积约85.34万平方米,未签约商业套数:7222套,未签约商业面积:69.42万平方米。(数据来源:日照置业网数据 最终数据以房管局官方数据为准)

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本月楼盘开盘认筹交房动态汇总
项目名称 时间 类型
未来城 5月28日 提前交房
京泰珑玺 5月26日 22#封顶
德瑞吉祥花园 5月26日 金卡办理
安泰MINI月亮湾 5月25日 预约
德瑞六栋洋房 5月23日 开工
小香店安置楼 5月23日 工程开工
碧桂园翡翠公馆 5月19日 项目发布会
碧桂园德瑞天悦府 5月19日 产品发布会胜点
莱顿小镇 5月18日 花语墅品鉴会
德瑞六栋洋房 5月2日 售楼处开放
截止到2018年5月31日10时,日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉,5月份日照市商品房共成交2002套,环比上涨15.2%,成交面积约20万平方米,其中商品住宅成交1850套。

2017年5月-2018年5月日照商品房网签量表(单位:套)

2018年5月日照各区域商品房网签情况(单位:套)

2018年5月日照各区域商品房网签比例(单位:套)

从统计数据看,5月份日照市楼市各区域商品房成交量之间的差距依然存在。其中,东港区内新市区成交432套,东港区内老市区成交367套,其他区域成交情况如下:日照开发区成交256套,日照高新区成交197套,东港区内石臼片区成交283套,山海天旅游度假区成交315套,岚山区成交94套,其他地区58套。

2018年5月,日照市(新建)住宅平均价格:8275元/平方米

从区域来看,各区域(新建)住宅平均价格分别为:东港区内新市区12000元/平方米、东港区内老城区7930元/平方米、东港区内石臼片区6900元/平方米、日照开发区7260元/平方米、日照高新区7060元/平方米、山海天旅游度假区8500元/平方米。

日照2018年5月各区域新建住宅平均价格

日照2018年5月各区域与4月份对比

从数据来看,日照近一年的房价一直呈现上涨趋势。而其中新市区作为区域新崛起的版块,其购房吸引力与日俱增,就5月来看,新市区5月均价12000元/㎡,较上月小幅度上升,稳中有涨,依然是日照房价之最。

2017年5月—2018年5月房价走势

老城区和高新区,价格一直稳步上升,开发区与石臼区域涨幅明显,临近夏天,山海天区域房价上涨明显,比上月增长近600元,总体来说,日照5月房价总体稳定,稳中上涨,部分区域小幅度上升明显。

(点击图片可放大)

土地交易方面,截止到2018年5月31日10时,日照市区5月份共出让10块土地,吸金19.84亿!

土地资源越来越稀缺,房企争相拿地"屯粮"争相上演,截止到2018年5月31日10时,日照市区5月份共出让10块土地,吸金19.84亿!

据日照置业网数据统计得知,在日照市区内顺利拍卖的10块土地中,其中6块为居住商业用地,1块为养老院用地,2块医疗卫生用地,1块培训机构用地!

据了解,去年6月份,日照兴业房地产开发有限公司拿下山东路以北、青岛路以西地块,并曾透漏消息称将与万达集团合作,在该区域建设万达广场。如今又成功拿下万达周边2地块,万达广场入驻日照指日可待,昔日的厉家庄子将改头换面,相信日照会更繁华、更美好!值得期待!

据统计,5月份日照市区商品房成交量较4月份呈上涨局势,并突破2000大关!随着大量新盘入市,现在正是广大购房者选房好时机,日照置业网倡导大家:理性购房、拒绝任性,根据自己的实际情况选房购房。(数据来源:日照置业网数据中心 最终数据以房管局官方数据为准)

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日照5月份在售楼盘价格播报
老城区
楼盘名称
地址 价格
巴黎名城 兖州路大润发北800米路东 待定
德瑞太阳公元 日照海曲路以南、兖州路以东 起价:公寓9万/套
赛福特影视广场 日照路与海曲路交汇处(老电影院) 均价:7000元/平米
浮来春公馆 海曲路与兖州路交汇处,大润发东侧 均价:9800元/平米
中央绿城 日照市海曲东路46号 均价:9800元/平米
联众德州扑克 山东路与金阳路交会 均价:8800元/平米
新市区
楼盘名称
地址 价格
城建绿色佳园 北临海曲路,南临迎宾路,东临临沂路 均价:7500元/平米
安泰德园 新市区济宁路与东营路交会处 待定
安泰国际广场 日照市新市区烟台路与山东路交会处 均价:9000元/平米
裕升华庭 临沂路与山东路交会处 均价:11000元/平米
同创国际大厦 大学城学苑路与学海路交汇处 均价:21万/套
安泰悦湖湾 日照市东营路与山海天路交会处 均价:17800元/平米
大象国际 日照济南路与烟台路交接处 均价:10000元/平米
城投尚城桂花园 日照市青岛路与东营路交汇处 待定
城投城市印象 东营路北侧济宁路东侧日照科技创新中心西侧 待定元/平米
蓝天尚东区 临沂路东西,海曲路以北 均价:待定元/平米
华商国际 交通主干道青岛路西 济南路南 起价:办公10000元/平米
招商莱顿小镇 太公岛一路,一佳高中南面,日照山海天片区及新市区的交会处 均价:15000元/平米
京泰盘龙湾 日照市山东路589号(沙墩河畔) 起价:9500元/平米
开发区
楼盘名称
地址 价格
万邦城 天津路与重庆路交汇处 均价:7400元/平米
裕升大唐华府 秦皇岛路和郑州路交会处 均价:8700元/平米
裕升璞院 日照秦皇岛路与太原路交会处南200米 均价:8328元/平米
安泰未来城 银川路与大连路交汇处 均价:8500元/平米
新力凤凰郡 天津路与太原路交会处 起价:7800元/平米
石臼区
楼盘名称
地址 价格
蓝天海景国际公寓 世帆赛基地西100米 均价:12000元/平米
中盛幸福印象 海滨五路与连云港路交汇处 起价:16万/套
赛福特欧园 黄海二路以南,青岛路以东,绿洲路以西 待定
锦绣文华 海滨三路与文化路交汇处 均价:7100元/平米
日照港第一生活区 日照黄海一路与海滨三路交汇处(日照港一号门东50米) 均价:7600
锦华广场 日照市黄海一路(海纳商城对过) 均价:7500元/平米
城建悦海明珠 日照海滨二路与天津路交汇处 均价:5400元/平米
山海天
楼盘名称
地址 价格
教授花园Ⅲ期新里程 位于山海天旅游度假区太公岛三路以南,碧海路以西,海洋馆对面 均价:18000元/平米
碧山临海 日照山海路与碧海路交界区 均价:10634元/平米
锦华御府 日照市太公一路与海天三路交会处北300米(日照一中西) 均价:9000元/平米
北海锦华 北海路与两城河交汇处(国家森林公园北) 均价:7800元/平米
华尔兹二期怡海宜家 山海天太公岛二路与海天二路交会处(天诚·华尔兹东临) 起价:13000元/平米
锦华海泉墅 日照山海天旅游度假区国家海滨森林公园北300米 均价:5900元/平米
岚桥观澜公寓 太公二路南、海天四路东 均价:14000元/平米
高新区
楼盘名称
地址 价格
东辰健康智慧城 山海路南侧,临沂路西侧,高新七路北侧,兖州路东侧 均价:别墅10000元/平米
市北区
楼盘名称
地址 价格
华凯佳苑 日照市北经济开发区(管委西侧) 均价:4700元/平米
五莲银座 五莲县富强路与北京路交汇处五莲银座东沿街商铺 待定
尚京新城山语墅 东临日照主干道北京北路,西依落鹤山,北枕潮白河,与绿色庄园隔路相望 起价:150万/套
日百市北依河园 日照北京路北段,市北客运站南侧 待定
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