回顾一下2018年4月日照楼市情况:

供应方面:截止到2018年4月30日10时,日照市4月份发放商品房预售许可证件33件,新增住宅969套,新增住宅面积125347.14平方米。

成交方面:截止到2018年4月30日10时,4月份日照市商品房共成交1738套、环比下降5.81%,成交面积约19.84万平方米。其中商品住宅成交1500套。

价格方面: 2018年4月,日照市(新建)住宅平均价格:7985/平方米,环比3月增长1.59%,较上月上涨125元。

日照市4月份发放商品房预售许可证件33件,新增住宅969套,新增住宅面积125347.14平方米。

截止到2018年4月30日10时,日照市4月份发放商品房预售许可证件33件,新增住宅969套,新增住宅面积125347.14平方米。未签约住宅套数:7277套,未签约住宅面积:796313.44平方米,未签约商业套数:7507套,未签约商业面积:724242.37平方米。(数据来源:日照置业网数据 最终数据以房管局官方数据为准)

本月楼盘开盘认筹交房动态汇总
项目名称 时间 价格 类型
港一区 4月21日 6800 五期开盘
锦华广场 4月21日 四期6800元 三期交房
莱顿小镇花语墅 4月21日 一房一价 品鉴会
京泰珑玺 4月25日 8700元 品鉴会
天宁首府 4月27日 二期交房
新力凤凰郡 4月29日 预约登记
观澜公寓 4月30日 27万/套起 二期开盘
截止到2018年4月30日10时,日照置业网数据中心从市房地产管理局获悉,4月份日照市商品房共成交1738套、环比下降5.81%,成交面积约19.84万平方米。其中商品住宅成交1500套。

联众德州扑克 www.3d5v.com.cn 2017年4月-2018年4月日照商品房网签量表(单位:套)

2018年4月日照各区域商品房网签比例(单位:套)

2018年4月日照各区域商品房网签情况(单位:套)

截止到2018年4月30日10时,日照市4月份发放商品房预售许可证件33件,新增住宅969套,新增住宅面积125347.14平方米。未签约住宅套数:7277套,未签约住宅面积:796313.44平方米,未签约商业套数:7507套,未签约商业面积:724242.37平方米。(数据来源:日照置业网数据 最终数据以房管局官方数据为准)

价格方面,2018年4月,日照市(新建)住宅平均价格:7985元/平方米,环比3月增长1.59%,较上月上涨125元。

从区域来看,据日照置业网数据中心对日照市48个新建住宅样本调查数据显示,2018年4月,日照市(新建)住宅平均价格:7985元/平方米,各区域(新建)住宅平均价格分别为:东港区内新市区11800元/平方米、东港区内老城区7620元/平方米、东港区内石臼片区6600元/平方米、日照开发区7060元/平方米、日照高新区6930元/平方米、山海天旅游度假区7925元/平方米。

日照2018年4月各区域新建住宅平均价格

日照2018年4月各区域与3月份对比

2018年4月日照城区6大板块中,石臼片区、山海天旅游度假区房价与上月持平,其余区域房价稳中有升。其中,新市区作为全市政治、经济、文化、金融、交通的中心,一直是炙手可热的购房区域。新市区作为区域新崛起的版块,其购房吸引力与日俱增,就4月来看。新市区4月均价11800元/㎡,较上月小幅度上升,稳中有涨。

2017年4月—2018年4月房价走势

老城区和高新区,价格一直稳步上升,开发区超石臼区域涨幅明显,山海天与石臼片区相对平稳,与上月持平,总体来说,日照4月房价总体稳定,相对持平,部分区域小幅度上升。

(点击图片可放大)

据统计,四月份日照市区商品房成交量较三月份略微下降,基本持平,保持平稳发展趋势,随着大量新盘入市,现在正是广大购房者选房好时机,日照置业网倡导大家:理性购房、拒绝任性!根据自己的实际情况选房购房,毕竟适合自己的才是最好的!(数据来源:日照置业网数据中心 最终数据以房管局官方数据为准)

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日照4月份在售楼盘价格播报
老城区
楼盘名称
地址 价格
巴黎名城 兖州路大润发北800米路东 待定
德瑞太阳公元 日照海曲路以南、兖州路以东 起价:公寓9万/套
德瑞凤凰佳苑 昭阳路与莒州路交汇处(昭阳路以东100米) 均价:7200-7800元/平米
赛福特影视广场 日照路与海曲路交汇处(老电影院) 均价:7000元/平米
浮来春公馆 海曲路与兖州路交汇处,大润发东侧 均价:9900元/平米
荣安广场 海曲中路(东港区政府东、信合广场西) 待定
荣安克拉公寓 日照海曲路与昭阳路交会处路东 待定
东关里 日照利群购物广场西50米 待定
中央绿城 日照市海曲东路46号 均价:9800元/平米
金杉西城华府 日照市兴海路与衡阳路交会处东100米 均价:5000-5500元/平米
万福海曲明珠 位于海曲西路与衡阳路交汇处 均价:5700元/平米
联众德州扑克 日照正阳路以西,望海路以北,丹阳路以东 均价:7000元/平米
新市区
楼盘名称
地址 价格
城建绿色佳园 北临海曲路,南临迎宾路,东临临沂路 均价:7500元/平米
安泰德园 新市区济宁路与东营路交会处 待定
安泰国际广场 日照市新市区烟台路与山东路交会处 均价:9000
裕升华庭 临沂路与山东路交会处 均价:11000元/平米
同创国际大厦 大学城学苑路与学海路交汇处 均价:21万/套
安泰悦湖湾 日照市东营路与山海天路交会处 待定元/平米
大象国际 日照济南路与烟台路交接处 均价:10000元/平米
御景东方 烟台路东,海曲东路北,国税局对面(原日照职业技术学院老城区) 均价:300万/套
城投尚城桂花园 日照市青岛路与东营路交汇处 待定
城投城市印象 东营路北侧济宁路东侧日照科技创新中心西侧 待定元/平米
蓝天尚东区 临沂路东西,海曲路以北 均价:待定元/平米
华商国际 交通主干道青岛路西 济南路南 起价:办公10000元/平米
华地远景 青岛路与淄博路交会处 待定
招商莱顿小镇 太公岛一路,一佳高中南面,日照山海天片区及新市区的交会处 待定元/平米
生活印象 日照市烟台路与山东路交会处北300米 待定
安泰名筑 日照新市区济南路与文登路交会处北200米 待定元/平米
安泰壹号学府 日照市新市区济南路与威海路交会处 待定
海洋名仕公馆 山东路与枣庄路交汇处北800米路西 待定
京泰盘龙湾 日照市山东路589号(沙墩河畔) 起价:9000元/平米
开发区
楼盘名称
地址 价格
万邦城 天津路与重庆路交汇处 均价:7300元/平米
裕升大唐华府 秦皇岛路和郑州路交会处 均价:8800元/平米
裕升璞院 日照秦皇岛路与太原路交会处南200米 均价:8328元/平米
安泰未来城 银川路与大连路交汇处 均价:8500元/平米
新力凤凰郡 天津路与太原路交会处 均价:7000元/平米
石臼区
楼盘名称
地址 价格
中盛幸福印象 海滨五路与连云港路交汇处 起价:16万/套
赛福特欧园 黄海二路以南,青岛路以东,绿洲路以西 待定
锦绣文华 海滨三路与文化路交汇处 均价:7100元/平米
日照港第一生活区 日照黄海一路与海滨三路交汇处(日照港一号门东50米) 均价:7600
锦华广场 日照市黄海一路(海纳商城对过) 均价:7500元/平米
华润置地广场 青岛路与山东路交会处(市游泳馆对面) 待定
城建悦海明珠 日照海滨二路与天津路交汇处 待定
山海天
楼盘名称
地址 价格
教授花园Ⅲ期新里程 位于山海天旅游度假区太公岛三路以南,碧海路以西,海洋馆对面 均价:16000元/平米
碧山临海 日照山海路与碧海路交界区 均价:12000元/平米
锦华御府 日照市太公一路与海天三路交会处北300米(日照一中西) 均价:9000元/平米
北海锦华 北海路与两城河交汇处(国家森林公园北) 均价:7800
华尔兹二期怡海宜家 山海天太公岛二路与海天二路交会处(天诚·华尔兹东临) 起价:13000元/平米
锦华海泉墅 日照山海天旅游度假区国家海滨森林公园北300米 待定
岚桥观澜公寓 太公二路南、海天四路东 均价:8800元/平米
高新区
楼盘名称
地址 价格
东辰健康智慧城 山海路南侧,临沂路西侧,高新七路北侧,兖州路东侧 均价:别墅10000元/平米
紫钰花园 临沂路北段(近学苑路) 待定
长信书香河畔 日照市昭阳路369号(潍坊路交会处) 均价:6600元/平米
市北区
楼盘名称
地址 价格
尚京新城山语墅 东临日照主干道北京北路,西依落鹤山,北枕潮白河,与绿色庄园隔路相望 起价:150万/套
日百市北依河园 日照北京路北段,市北客运站南侧 待定
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